某高档楼盘的地下停车库被开发商悄然转售给个人，导致小区停车费用飙升，车位虽有空余，业主却望“位”兴叹，其利益无形中遭受侵害。更令人瞠目的是，部分小区的，如商铺、会所等，亦被出让给个人，这些设施的营业范围和功能随即改变，不再服务于小区居民，由此引发的矛盾已成为物业管理领域的热点话题。

  深入分析此案例，显而易见，其核心问题就在于小区公共配套设施的“主人”归属——是开发商还是全体业主？遗憾的是，《物业管理条例》目前仅对停车位作出明确规定，却对共用设施和共用部位的权属等核心问题语焉不详。这一系列亟待解决的问题，亟需有关部门出台相关法规予以明确。

  在此背景下，业主们更应觉醒维权意识，重视小区公共设施的变化，一经发现问题，便应迅速采取行动，维护自身合法权益。毕竟，小区公共设施作为业主共有财产，其合理使用和妥善管理关乎每一位业主的切身利益。让我们携手共进，为构建一个和谐、美好的居住环境而一起努力！返回搜狐，查看更加多