房子坐落番禺南国奥园，北京区组团。全小区仅有几十套这样的产品，买罕见少。

  小区邻近别离有3号线号线钟村站，流畅银河市中心。有公交车总站，129路可直达海珠、越秀核心区。周边有新光快速路、华南快速、市广路等，开车到珠江新城也就30分钟。能够说很快捷了。

  小区带全龄段的教育配套，具有公立幼儿园（含托育园）、公立的九年一贯制公立校园，也有口碑好的民办校园能够再一次进行挑选。有托底，也能挑选条件更好的校园，合适大都的新广州人小家庭自住、入读。

  作为近郊寓居大盘，小区的日子配套根本完全，有自己的商业街小资天堂及沿街商铺，也近万博商圈。有自己的南奥医务所，稍远也有祈福医院、广东省妇幼保健院等。

  60%，园林绿化从始至终坚持得很好，楼间距很宽，不管在家瞭望仍是散步林中，都很舒适。合适白叟养老、小孩活动，合适一家子自住。

  183.99平方米，带地下独立车库、带前后私家花园、带天台、有储物间，实践使用面积高达250平方米。这是华南板块最经典的“类别墅”产品，全小区总共也就几十套。

  这套大复式最大的优势，便是别墅式的户型叠加价格上的优势。现在，随意一套联排别墅都要一千多万，这是以平层的价格，购买别墅的寓居空间。

  30多个平米的空间现已硬底化，安装了雨棚，据悉业主光是这个花园的装饰就花了7万元。

  20多平方米的天台后花园。后花园装饰有鱼池花槽，满意业主的田园栽培梦。业主是第一手业主，在寓居期间，现已对地下水管、自来水管、雨水管、墙面防水等悉数处理加固过，杜绝了爆水管、家电短路等等危险。

  6米以上。业主前年刚刚从头装饰过，坚持得比较新。一切地上都是全新木地板，新业主不需要装饰，拎包入住即可。

  5.4平方米，L型规划，带有明窗，很洁净。业主热爱日子，很跟得上潮流，装备了各式智能家电。

  综上所述，这套房子坐落番禺南国奥园，地段很好，30分钟直达银河珠江新城，各类配套根本完全。小区绿化率高达60%，园林和修建赋有规划感，寓居舒适度高。这套房子是中空大复式，带前后花园、大天台、地下独立车库，使用率高达135%，能够以购买平层的价格享用别墅的寓居空间！

  通过房卫兵查册，这套房子产权明晰，能够买卖。这套房子借款未结清。如买家及业主有借款上的需求，能够终究靠房卫兵的资深按揭团队处理，客服联络方式见文后二维码。

  638万，首付方面，最低份额为总价的15%，即96万。等额本息，借款30年的线元。想砍价的朋友，能够在房卫兵微信小程序直接“出价给业主”。

  。如果是购买第二套、第三套及以上，契税为总价3%。由于满五仅有，业主无需交纳个税，免交增值税。

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